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　　賓館改造檢測機構由于建設工程質量的相關管理規定應運而生，檢測市場的形成和發展受政策導向直接影響。檢測機構的資格認可和行業資質管理本身就是政府政策調節的手段，檢測市場的大小同樣也是政府質量管理政策直接決定，因此，檢測市場是不完全開放的市場，檢測行業是一個政策導向性很強的行業。 
　　商業建筑檢測包含的項目有
　　1、建筑物大修前的全面安全鑒定；
　　2、建筑物改變用途及使用條件的鑒定；
　　3、建筑物有特殊使用要求的安全鑒定；
　　4、建筑物超過使用基準期繼續使用的鑒定；
　　5、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價；
　　6、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估；
　　7、建筑抗震鑒定；
　　8、建筑災后（火災、水災、爆炸、地震等）檢測鑒定；
　　9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定；
　　10、主體結構現場檢測。